深圳規定:商品房與配建保障房之間不得隔離分割
  • 來源:
  • 中國青年報
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  • 時間:
  • 2017-09-10 16:25

深圳出臺規定:商品房與配建保障房之間不得隔離分割中青在線深圳9月7日電(中國青年報·中青在線記者 武欣中) 深圳新一期政府公報發布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》,該《辦法》規定,配建的人才住房和保障性住房交付使用后,開發建設單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設置圍墻等物理隔離,也不得有其他類似的歧視性措施。

為規范人才住房和保障性住房的配建程序,確保人才住房和保障性住房的建設質量和居住品質,9月5日,深圳政府在線發布了由該市住房和建設局制定出臺的《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》。該《辦法》提出,城市更新和招拍掛用地項目配建人才住房和保障性住房應當堅持政府指導、企業主導、設施共享、社區融和、相對集中、布局合理的原則。

《辦法規定》,城市更新配建項目原則上優先作為保障性住房,配建方式以集中配建為主,分散配建為輔。配建的人才住房和保障性住房在建筑材料、外形、風格、色彩方面應當與所在項目的商品住房保持一致且總體和諧,大堂、走廊、電梯、園林、地下室等公共區域應當與所在項目同期商品住房公共區域裝修標準一致。配建的人才住房和保障性住房的設計應當布局合理,功能齊全,滿足住房對采光、隔聲、節能、通風和公共衛生的要求,人才住房和保障性住房坐落布局應當能方便共享小區公共配套設施及物業服務。

該《辦法》第20條特別規定,人才住房和保障性住房交付使用后,日常物業管理應當納入所在小區統一管理,并與所在小區商品住房享受同等物業服務,承擔同等義務。開發建設單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設置圍墻等物理隔離,也不得有其他類似的歧視性措施。

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